Category Archives: 温哥华日常生活小品

列治文宝贝第一幼儿园 778-8351668 为孩子选择一个合适的幼儿园也许是父母为孩子做的第一个重要的决定，一个良好的学前教育可以帮助孩子获得身体，智力，情感以及社会等多方面的发展，对孩子一生的成功都会有着深远的影响，打下一个坚实的基础。 This is the time when parents, can help to set the foundation for their children’s lifelong development. 什么是好幼儿园？ 选择一个好的幼儿园这么重要，那到底什么标准可以定义为一个高质量的幼儿园呢？ 一个好的幼儿园应该为孩子： – 创造一个快乐放松的氛围； – 确保孩子安全及得到周到的照顾； – 对孩子有正面行为的指导 – 提高孩子的自信及自立能力 – 有计划的实施教育内容及活动安排 – 干净，健康，舒适的环境 – 安静的休息及睡觉的环境 – 提供多种书籍，绘画工具，手工创意材料，玩具，及室内外宽敞的活动场所； – … Continue reading →

本文以卑诗省法律为例。家事法庭（Family Court）其实是卑诗省法院机制里的家庭部。省法院的其他部门会处理刑事、交通以及小额债务等问题。 有些省法院的法官只负责家事法庭，而有些则负责不同类型的部门。在较大的区域，家事法庭是独立的设施，与其他部门分开。而在较小的地区，则可能专门有一间 审判室来聆讯家庭问题，又或者每星期特定某一天用其中一间平常专门聆讯刑事问题的审讯室来聆讯家事法庭的案件。欲找就近的家事法庭，可尝试通过查看电话簿 蓝页，在英文字母C字开头的Courts（法庭）部分你便会找到Family Court（家事法庭）。 家事法庭处理大量的家庭问题。这些问题包括： ――监护权问题； ――少年犯审讯和某些由家庭纠纷，如伤害配偶等问题引起的刑事罪行，以及 ――由家庭破裂引起的问题 ——抚养权和探视权、配偶赡养费和子女抚养费，以及向其中一名配偶提供家庭住处的独有居住权。 顺带提一提的是，家事法庭并非只适用于已婚夫妇，相反如果符合某些特定条件，家事法庭也适用于同居配偶、同性伴侣以及非婚父母所生的子女。 要知道家事法庭既不能批准离婚，也不能进行资产分配。这些问题必须由高等法院处理（如果未能协议解决）。在高等法院，你可以获准离婚，而且在获准离婚的同时、之前或之后，你也得以处理抚养权、赡养费以及所有家事法庭有权处理的其他问题。 为何还要上家事法庭？ 要是最后还得在高等法院获准离婚，而高等法院又可以处理所有家事法庭会处理的问题，那为何还要这么麻烦上家事法庭呢？事实上很多人确实会绕开家事法庭。但是家事法庭对很多人来说有两个好处： 首先，那里有家庭公义辅导员可以协助你； 第二，很多人都可以自行处理家事法庭的案件，而不用花钱聘用律师。 通常你必须请律师代表你上高等法院，但也不总是如此。也有些情况是人们成功地自行在高等法院办理离婚。如果你没有重大资产需要分配，但又无法协议解决抚养权、探视权以及赡养费等问题，那么一开始上家事法庭解决这些问题，而稍后再到高等法院办理简单的非争议离婚也不无道理。 怎样上家庭法庭？ 要上家事法庭，你的第一步便是会见家庭公义辅导员。如果你没有聘用律师，那么你要和家庭公义辅导员预约。卑诗省有一个由政府管理的家庭公义中心网络，担任家庭公义辅导员的职员可以就家事法庭问题向你提供协助。 家庭公义辅导员并非律师，但他们接受过处理家事法庭的家庭问题的训练。如果适宜，辅导员可能会转介你到法律援助办事处或建议你聘用律师。 如果是紧急情况，请告诉家庭公义辅导员。你通常要轮候与家庭公义辅导员会面。但如果你的配偶曾在肉体上伤害你或你的子女，又或者你害怕自己可能会受到伤害，你在预约时一定要提出。家事法庭可以帮助你申请民事禁制令来制止你的配偶。 解决你的问题可以有几个途径。基本上这些途径有：辅导或调解，这两种方法都可以令双方达成书面协议或由法庭签发同意令，或者进行可获签发某种法庭令的审讯。 什么是调解？ 在调解过程中，一名独立而公正的人员会与你和你的配偶会面，以协助你们商讨问题并尝试一起找出解决办法。 家庭公义辅导员都是受过训练的调解员，因此如果你愿意，你可以通过其中一位家庭公义辅导员达成调解。调解通常会在两三个月内举行四至五次的会谈，但也可能费时更久。不过也有很多案件可以在数小时内得以解决。 如果达成协议，一定要使用书面形式。如果你没有请律师拟备协议书，一般建议你起码要在签署前咨询律师意见。这种协议书通常称为“分居协议书”。在某些情况 下并不称为分居协议书，相反，协议书会使用同意令的形式。你和你的配偶分别在一份表格上签名，而表格上面会列明所协议的内容，然后家事法庭的法官会在表格 上签名。此举和法庭令有着相同功效。而你还是应该在签署前咨询法律意见。 万一你要上庭呢？ 如果你和你的配偶无法达成协议，而你不得不上家事法庭，那你就要出席聆讯，而证人就要作供。很多时候唯一的证人便是配偶自己。法官随后签发命令。聆讯前法官可能会举行“家庭案件会议”，看是否能解决争议并签署同意令。 万一你没有聘用律师呢？ 如果你没有聘用代表律师，在卑诗省某些地方会有“家庭法例方面的当值律师”或法律援助律师可以提供意见并解释法庭程序。如果对抚养权有争议，法官可能会要求 家庭公义辅导员拟写报告。这些报告会建议如何才对孩子最有利，而这些报告的拟写可费时长达一年。通常很难就抚养权争议代表自己，因此如果可能，尽量聘用律 师。 你可能要参加“分居后育儿”的讲座。在卑诗省许多地方，你和你的配偶上庭之前必须参加这个长达三小时的免费资讯讲座。在某些情况下，你可以获得豁免，如你有被配偶伤害的危险。 Bookmark on Delicious Digg … Continue reading →

最近看我盆友在amazon.com上买了无数东西。 而且比温哥华的东西便宜好几百， 拿ipad的smart cover来说吧。 全皮的在加拿大卖79， 而且不带后面的保护， 我朋友花了不到40 前面的后面的都包了， 而且还是尼马apple 原厂出的皮制smart cover。 不知道是加拿大物价太坑爹了，还是美国太牛本了。 尼马油价已经够我们受的了。 废话不说了， 为了全温哥华的劳苦大众， 咱整一个shopping 宝典。 去泥马温哥华的retailer 吧。 其实最主要的就是用自己的名字申请美国的邮箱。 然后把网上购得的产品邮寄到那里的邮箱， 然后再开车去取。 看起来复杂， 其实很简单。 而且也可以把朋友的名字写在邮箱上， 大家都用一个就可以了。 邮箱公司信息如下： Hagen’s of Blaine services，就在 Peace Arch border. Hagen’s of Blaine 816 Peace Portal … Continue reading →

温哥华购房必备的66条清单 　　A. 小区位置和环境： 　　1. 学区 小学初中高中的分数，考试成绩，种族比例，吃免费午饭的比例 　　2. 交通 离上班地点的commute时间，traffic情况，上高速是否方便，有无公共交通 　　3. 设施 离学校，公园，shopping, 健身场所是否足够近 　　4. 安全 周围治安情况，抢劫偷盗案件发生频率，有无sex offender 　　5. 外观 小区是否破旧不堪，周围邻居房子和草坪是否维护的很好 　　6. 经济 当地失业率，foreclosure比例，median income，历史上房价是否下跌或上涨很大，周围邻居开的什么车 　　7. 税率 property tax税率，有没有local income tax 　　8. HOA 有无HOA，是否很贵，管的多不多，限制多不多 　　9. condo的话看看租售比 　　B. 房子本身的位置 　　1. 是否离高压线很近 　　2. … Continue reading →

1.闯黄灯肯定FAIL 2.不查盲点肯定FAIL(包括换线, 拐弯时) 3.STOP SIGN 处的标准做法 (一定要彻底停下来; 停的位置要标准, 一定要左右左察看后再离开) 4.拐弯时速度一定要减到15~20KM/H, 拐弯处查盲点. 5.趴车时,无论是倒趴还是平行趴, 只要车是倒行, 一定要回头看. 不转身回头看的一律扣分. 6.如果四个方向都有STOP, 谁先到谁先走, 不能犹豫. 7.在路口有行人要通过, 一定要示意让行人先通过. 行人和自行车有优先权. 8.在红绿灯处,因红灯停下来, 变成绿灯后, 应该按照STOP SIGN 的做法, 左右左察看有无危险, 再行. 9.进入大道之后,要立刻换到合适的道. 通常: 左侧道是快车道, 即超车道; 右侧道是慢车道. 比如: 如果是两车道, 一般保持在右侧道上(除非要左拐). 左车道是左拐(也可能是直行道)或者超车道, 而右车道是右拐道或者直行道. 10.拐弯时,只能拐到距离自己最近的车道上, 然后换到合适的车道上. … Continue reading →

温哥华，作为加拿大通向太平洋的门户，由于气候适宜，风景优美，而且从一开始就选择了欧亚生活方式中最优秀的部分，正在日益吸引着越来越多的移民，在此生活、学习、投资、置业。整个大温地区包含了二十余个市镇，每一地区各具特色与风貌，无论是历史形成还是现实所需，不同地理位置（Location）的房价千差万别，如何选择你的理想家园（无论租住还是购置），初到此地的人们无疑都需要多听一些参考意见。专业的地产评论固然有用，但旁人的经历亦不可忽视。笔者将一些看法归纳如下，是否有助，敬请指教。 一、最贵的三个区依次为：西温哥华（West Vancouver）、温哥华西(Vancouver Westside)、北温哥华（North Vancouver） 西温与北温都位于温哥华北岸。这两个城市都背山面海，座北朝南，无论从居住的科学性还是风水迷信来说，都是理想的好环境。河流、小溪、峡谷沿森林密布的斜坡蜿蜒而下，穿过一栋栋的居民房屋、高楼公寓和商业区，一直延伸至公园密布的海岸。风景优美的海滨大道，十几个购物区、近三百家餐馆和其它商业设施满足了20万北岸居民和游客的需要。西温宁静而富足，哪些不规则排列的价值至少数百万加元的水滨豪宅，以及宅后类似公园一样的巨大私家花园，庭院甬道上泊着奔驰和美洲豹等名牌车和私人游艇，给初到此地的人们极深的印象。据称西温至少有4万以上居民在加拿大人均收入最高，有些甚至是世界顶极的富翁和大明星。这里几乎没有犯罪现象，也未受工业化的影响，后院里常可见到自由溜达的野生动物。由于这里毗邻几个著名的滑雪胜地，所以当地人在整个滑雪季节的生活是十分写意的：忙碌完一天后，人们会在晚上十点才上山滑雪，然后于午夜尽兴而归，再喝上一杯睡前酒，一觉睡到天亮，在鸟啼声中醒来，又开始崭新的一天。而夏日傍晚英吉利海湾的落日简直就令人心醉：金色水面上掠过的水鸟与小划子，天空中时上时下翱翔彩云中的滑翔机，近处海滨在水中扑腾的欢快的猎狗，一切都那样独特和富有美感。当你极目远望那水天一色的太平洋，尽情享受钓鱼、高尔夫、网球、草地保龄等娱乐时，你还想去加拿大的任何一个地方吗？当然，在这里居住的代价是很大的，不用说那些昂贵的海景房（包括公寓），就是一般的房子，也非普通人所能承受。不过近些年由于温西房价的迅速上扬，这里除海景房外，一些房子也未必就比温西好区的房子更贵。而且这里老房偏多，地势又不平，重建的花费会比较大。 北温，由于在海湾深处，景色没有西温开阔。但这里也有顶极的越野滑雪道和优良的滑降坡道，吸引本地居民和游客不分昼夜在此游乐，而夏季的主要魅力是远足路线网，因为这里同样有着茂密的常绿树木和到处觅食的大胆动物。一些景点值得多次光顾。不过，它的房屋更普通和平常，同等品质的房子如果在西温是160万的话，这里也许只值120万。一般的中产阶级应该都供得起。 西温与北温的居住品质虽然不错，但却有着难以克服的两大缺点：一是气候比其他地区低五至八度左右，由于房屋依山而建，冬天车道易结冰冻，且坡度起伏大，需大马力的车才方便好用；二是通往市区的几个大桥每逢高峰必堵，排长龙等候过桥是家常便饭，所以这里有百分之二十的居民是退休老人，不必通勤上班。本来曾有动议加修跨海大桥，但遭北岸（尤其西温）居民强烈反对而罢。为什么这种有利于北岸居民的动议会受到当事人反对呢？理由很简单，他们认为，北岸所以居住品质优越，就在于人口稀少，自然风景未受太多人为破坏，如果加修大桥，方便了交通，势必造成大批居民迁入，相应会增加各种商用甚至工业设施，这样就会破坏北岸的宁静，从而导致居住环境的恶化和房价的下挫。一句话，他们宁愿排队过桥，也不愿开发北岸、改善交通。另外，对于华人居民来说，在北岸居住，购买中国食品也不是太方便。 再来看看温西。属于大温地区一个重要城市的温哥华，在历史上以Cambie街为阶级阶层的分水龄，其西多为医生、律师、大学教授等居民，而其东则多为纺织工、伐木工。今天这样的分野已不明显，但在房价和居住品质上还是有很大区别的。住在UEL千万豪宅里的主人们，不仅可以坐在家中就可观赏群山和大海以最令人惊异的方式每两分钟变幻色彩，而且可以经常就近到UBC的CHAN CENTER 聍听世界一流的演奏家和乐团的精彩演出。他们那雇人精心打理的庭院，宛如公开展示的大植物园，在有如天籁之音的乐曲声中熠熠生辉。而居住在传统富人区Shaughnessy 及South Granville的名流们（政要、名星等）则以他们那具有欧洲古典风情的百年豪宅而骄傲，无论是英式还是法式抑或西班牙式，都透着非同一般的雍荣与华贵，这些荣登历史遗产榜首的大宅，配备着全套古典家具与油画，每年都会开放数日，供游客和历史迷们浏览。它们是不算长的温市发展史的见证，也是体现其主人身份的最好象征。 温西在自然风景方面比起北岸略输一筹（当然也不差，尤其西端的UEL与POINT GREY， 其海景、山景令人叹为观止，而太平洋之魂森林公园及其它公园、植物园亦使人留连忘返，只是其向海的方向朝西朝北，不如朝南看海那样的阳光普照，而且地势变化小，天然野趣少，人为痕迹重）。但这里人文环境在整个大温应属一流，不仅有加国著名的UBC大学，而且有十数所一流的公私立中小学，吸引了众多望子成龙的中国家庭，使这里的中国移民日益增多。每年菲莎学会的中学排名榜上前十名基本都在温西。其教学质量与实力想来并非虚名。如果为子女教育计，这里当属置业首选（西温、北温也有好学校，但没有这么密集）。也因为如此，这里房价连年上涨，在温西最好的区（温西最西端及温西中部、中南部）的一些独立房，动辄上2百万，而100万的房子简直就破败不堪。如果在这样的区置业，起码应考虑160万以上的独立房才会基本象样。公寓、Townhouse也价格不菲，在其它地方可以买一套独立房的钱，在这里只能买个小公寓。当然，温西也有便宜一些的地区，但无论居住环境还是品质，都与温西的中部、西部不可同日而语。 温西有着西温、北温无可比拟的最大优点是交通、生活、工作都极为方便，四通八达，去大温任何一个地方，比如到Downtown 和机场及新、老唐人街都不太远。无疑是中产以上人家最理想的家居乐园。这里由于房价高，租价也相应很高，长期下来，租房就不如买房了，因为此地开发余地已很小，未来房价还会再涨，拥有这里一块土地所有权还是很值得的。 二、价格适中、生活极为方便的三个区：Richmond, Burnaby, Vancouver eastside（温东） Richmond 有人译为富贵门，顾名思义，应为富人所居之城。它位于大温的南部，与多山的北部相比，填海造地而成的这个新城市可谓一马平川。自上个世纪八十年代中期开始，主要来源于香港的中国移民把原本比较荒芜的滩地建成了一个最适合中国人居住的现代化新城。港人为何乐于选择此地聚居？有人说该英文地名十分符合香港人重风水重吉利名称的习俗，好象车号、门牌号一定要有8字一样，在此定居应该会给每家每户带来财运和富贵。不管怎么样，这里无论是超市商品、蔬菜，还是餐馆、茶楼的美食点心，都是按照中国人，尤其是香港人的生活、饮食习惯来经营的，所以该市最繁华的大街3号路，又有新唐人街之称。不过，无论从资金财力，还是经营规模与现代气派看，它都是脏乱差的老唐人街所无法望其项背的。这里无论独立房还是公寓，都很新很漂亮，建筑模式也更加现代化和东方化。那一个个整齐美观清洁的小区，那一栋栋豪华精致的小楼，其价位与品质、面积比实在是很合算，在温西等地花120买的又小又破的老屋，在这里可以买一栋称得上大宅的新房！该城的西部，尤其是1号路以西，碧绿的高尔夫球场直接大海水滨，景色十分宜人，当地居者或者牵着可爱的小卷毛狗，漫步于海堤河岸，享受夏日黄昏的习习凉风，或者与家人高踞露台，品尝着从附近餐馆订来的美味糕点和清香的中国绿茶，这样的生活比起虽然繁荣多金但却逼窄喧闹的香港，其氛围是要宁静舒适得多了。 这里的房价不仅比香港便宜得多，甚至比北京、上海的一些新区别墅也要便宜，它的独立房价位从40余万到百万以上，视地点、品质、面积、新旧而有种种不同，但60余万至100万的房屋居多数，也是这里大多数居民乐于选择的价位。这里太贵的房，比如130万以上反而不好卖，因为要花到这个数的话，人们就可能考虑买其他区的房屋而不一定在此购房了。其公寓则在16万至50万之间，TOWNHOUSE则在40万至80余万之间。在本区购房需要考虑的因素如下：其一，房屋的保值问题，买独立房重在地价，因为房屋再新也有旧的时候，总会倒塌和破败，而地是不变的。地价取决于环境与紧缺程度。以本城而论，与温西有限的地不同，这里可开发的空间仍很大，不断的填海造地，不断地开发农田，不断有新的小区涌现，也就是说，这里的地在相当一段时间内不会有紧缺之感。另外，由于地面以下是沙地，该城的房屋都不可能有地下室，因为掘到深处，就会有海水涌出。这样的地基，如果建筑得好，房屋还是没问题的，但不排除多年之后会有倾斜的可能。其二，子女就学问题，因这里华人偏多，英语语言环境相对较差，一个班级多为华裔子女，少为白人子弟，如果在家庭与学校中以说华语为主（粤语或国语），孩子的英语进步会受到一定影响，而这毕竟是白人的世界，省考英文的标准不会因华人子弟的水平而改变，所以多少有不利之处。当然，努力向学的孩子无论在哪个区都会是好学生，这里说的只是一般情况。其三，对于多数说国语的大陆移民来说，无论在语言上还是心理上，都多少对以粤语为主的港人移民有说不清道不明的某种情结，虽说血浓于水，都是同胞同种，而且有相处得很好的若干例子，但语言的不通，有时也会影响居住的心情。 总之，在这块中国人的乐园上，我们希望看到越来越多有教养、有知识、无偏见、无歧视、通情达理，兼备中西方优秀文化的新一代移民的出现，希望有一天人们会说：啊！ RICHMOND， 一个富而知礼的中国人在西方世界的新家园！ 本拿比城 Burnaby 比起一马平川的RICHMOND， 本拿比的地形可谓多姿多彩。在37平方英里(相当于92平方公里)的市区土地上，地势高度从海平面变化到高达1200英尺的伯纳比山尖，其间遍布无数的小山丘、岭、谷及冲积平原，还有两个大的淡水湖(BURNABY LAKE 和DEER LAKE)，大量的社区公园和开阔空间、河流、溪谷、森林，使这一差不多居于大温心脏部位的城市显得如此的富于变化，景色迷人，适合不同需求的人们在此居住、工作。 该市除了拥有高科技的工业园区、办公楼和广阔的已开发、未开发的农业用地(包括花艺业和蔬菜种植)之外，最值得称道的是它的四个主要商业区，不仅招来人群在其四周聚居，而且将大温其他城市的居民也吸引到此购物。这四个商业区是：西北的Brentwood ; 东北的Loughheed ；西南的Metrotown 和东南的Edmonds。其中的Metrotown … Continue reading →

来加拿大这么多年， 最喜欢的节日就是boxing day了， 看着身边那些狂人对购物的狂热程度， 就如滔滔江水了。 自己也算是凌晨4点在 将来的店 （Future Shop）排过队的人。 跟着大队人马进去一顿疯抢， 最后发现自己太冲动了， 又全部丢掉了。 不是说人家打折没诚意， 就是自己随大流， 太冲动， 太不成熟， 后来咱boxing day都不怎么出门了。 等boxing day过后的折扣还不错。　而且个人觉得那些电器商店在boxing day之前已经打折了，有些东西要比boxing day那天还便宜。 最主要的是要知道自己要买什么，　别随大流，　提前几天去看看什么东西是自己真正喜欢的，　然后等boxing day那天直捣黄龙，有这么一条，　你就是boxing day那天的胜利者。　千万不要看别人抢什么就跟着去抢。　那就中了商家的心理陷阱了。　切忌切忌。 因为你都知道自己喜欢什么了，　如果东西特别冷门，　那就多在家睡一会儿，　什么买帐篷排队，　太夸张了，　没精神怎么打持久战。　等别人差不多的时候，你在荣光满面地去商店里慢慢淘。你就等着那些熊猫崇拜和羡慕的眼光吧。 最后，　你要是想买的东西特别多，　boxing day一天没淘完，人家还有boxing week呢，　慢慢来。还是记得别太冲动，　冲动是魔鬼。 在这里祝大家圣诞节快乐，boxing day都能买到自己向往已久的好东西。　要是你有什么独到的见解，不妨和俺切磋切磋，　说不定能磋出什么盖世秘籍呢。　 Bookmark on Delicious Digg this post Recommend on Facebook share … Continue reading →

来温哥华这么多年， 用过的电脑不下五个了。 最后走上了自己组装电脑的道路。 之前就知道futureshop， boxing day的时候很早就去排队， 当时觉得占到了大便宜， 但是事后就知道了， 还是买贵了， 有朋友在futureshop工作的，说他们的accessory比较贵，电视，冰箱这些大件就还好。 所以说要是卖hdmi或者高端的电源插座，最好是去ncix或者newegg这样的商店了。 个人比较喜欢在ncix买电脑配件， 然后自己组装。 但是缺点就是， 东西邮丢了， 他们就不承担任何责任了。 下面是我总结的， 只供大家参考了 FUTURE SHOP: 买大件（如电脑， 电视， 电冰箱等）， 还有就是游戏机， 还有游戏什么的了。切忌买电线之类的， 贵， 超级贵。 NCIX：总体来说不错， 价格还算合理， 但是就是售后服务一般。 这里就先说这些了， 至于bestbuy呢， 就不用说了， 大家都知道他和“将来的店” 是一家的。 以前不知道， 现在也应该知道了。 马上要出去篮球了。 以后再告诉大家怎么找打折的东西。 Bookmark … Continue reading →

前些日子回国，想把中国的房子卖了，就把房子登到中国的卖房网站上。 可是几个月没卖出去，就准备回来温哥华了。 谁知道刚一回来， 就有人要买房子。 一个字“晕”。 打听了一下， 在加上 google 了一些信息， 才知道要去中国大使馆办理房产买卖委托书。 大使馆的地址是 288-1338 West Broadway, Vancouver BC 电话: (604) 734 0704。 一般没人接电话， 那个办委托书的窗口要下午2:00开门， 不需要排队的。 去了才知道， 要的东西特别多，要填三份表格， 还要房产证，土地证， 结婚证， 身份证的复印件， 枫叶卡， 护照原件及复印件。 还有就是要交手续费了， 每份要60加币。 我们卖房子要三份。 就是180加币了。 各个地区的政府要求不一样。 可以问你的卖房中介。 先写到这里拉， 有时间把那些电子表格给发上来。希望大家卖房能够顺顺利利了。 Bookmark on … Continue reading →